Daniel Rodriguez Díaz 
Si estás pensando en diseñar cocinas de isla en Madrid, seguro te has encontrado con un problema frecuente: los muebles de cocina que no llegan al techo. Este detalle puede afectar la estética y funcionalidad de tu espacio, pero no tienes por qué conformarte con ese hueco incómodo. En Top Kitchen, empresa líder en diseño … Leer más
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula las responsabilidades del arrendador y del arrendatario en relación al mantenimiento del inmueble. Según el artículo 21, el arrendador está obligado a realizar todas aquellas obras de conservación necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad. Ahora bien, no todo lo que se deteriora entra en esta … Leer más
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), concretamente en su artículo 18, regula la posibilidad de actualizar el precio del alquiler mediante una cláusula de revisión. Esta cláusula debe pactarse expresamente en el contrato. Es decir, la actualización del precio no es automática, sino que debe establecerse por escrito. En caso de que ambas partes hayan … Leer más
Las fugas de agua en viviendas alquiladas son una de las incidencias más comunes y, a su vez, más controvertidas. ¿Quién asume el coste de la reparación? ¿Debe encargarse el inquilino o es el propietario el responsable? La respuesta no siempre es sencilla y depende de la causa de la fuga, los términos del contrato … Leer más
La tasa de basuras es una de esas obligaciones que suele generar confusión entre propietarios e inquilinos. ¿Quién debe asumir su pago? La respuesta depende del contrato, de si se ha pactado por escrito y, desde abril de 2025, también de la nueva normativa. En este artículo desglosamos los tres escenarios principales: cuando no hay … Leer más
En el alquiler de una vivienda, uno de los temas que más dudas genera es cómo facturar los gastos de luz al inquilino de forma legal y transparente. Ya sea porque el suministro está a nombre del propietario o porque se busca mayor control del consumo, lo cierto es que hay varias formas de proceder, … Leer más
Si vives de alquiler en España y estás pensando en abandonar la vivienda, es fundamental que conozcas los plazos legales de preaviso establecidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Notificar correctamente tu intención de marcharte puede ahorrarte problemas legales y económicos. En este artículo explicamos de forma clara los requisitos, plazos y posibles penalizaciones. … Leer más
¿Qué es un inquilino vulnerable en España? Un inquilino vulnerable es aquella persona o unidad familiar que, por sus condiciones económicas o sociales, se encuentra en una situación de especial fragilidad frente a un proceso de desahucio. Esta categoría está reconocida por el Real Decreto-ley 11/2020, así como por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), … Leer más
Invertir en inmuebles puede ser una excelente fuente de ingresos pasivos, pero no siempre es rentable si no se hace un buen análisis previo. Antes de comprar o alquilar una propiedad —especialmente si se trata de un local comercial— es fundamental saber cómo calcular la rentabilidad de un alquiler, y sobre todo, en el alquiler … Leer más
Cómo montar una casa rural Si alguna vez has soñado con dejar atrás el ruido de la ciudad y comenzar una nueva vida en el campo, estás en buena compañía. Cada vez más personas buscan montar una casa rural como proyecto de vida, escapando del estrés urbano para abrazar una existencia más natural, tranquila y … Leer más
