Venta y compra de inmuebles

Invertir en inmuebles puede ser una excelente fuente de ingresos pasivos, pero no siempre es rentable si no se hace un buen análisis previo. Antes de comprar o alquilar una propiedad —especialmente si se trata de un local comercial— es fundamental saber cómo calcular la rentabilidad de un alquiler, y sobre todo, en el alquiler … Leer más

Cómo montar una casa rural Si alguna vez has soñado con dejar atrás el ruido de la ciudad y comenzar una nueva vida en el campo, estás en buena compañía. Cada vez más personas buscan montar una casa rural como proyecto de vida, escapando del estrés urbano para abrazar una existencia más natural, tranquila y … Leer más

La adquisición de una finca rústica puede generar diversas dudas en cuanto a los derechos de compra entre las partes interesadas. En este contexto, surge la pregunta de quién tiene más derechos de compra: ¿el lindero, es decir, el propietario de la finca colindante, o el inquilino, quien ocupa la tierra arrendada? Ambos actores tienen … Leer más

Vender un piso que cuenta con un inquilino bajo un contrato de renta antigua puede ser un proceso complejo y lleno de matices legales. Este tipo de arrendamiento, que se caracteriza por unas condiciones muy favorables para el inquilino y una renta significativamente baja, puede representar un desafío tanto para propietarios como para compradores. Es … Leer más

El retracto de comuneros en subasta judicial es un derecho que permite a los copropietarios de un bien en común hacer valer su preferencia en la adquisición de dicho bien cuando este se encuentra en proceso de venta forzada. Este mecanismo busca proteger los intereses de los comuneros, garantizando que puedan participar en la compra … Leer más

La indemnización a inquilinos por la venta de un edificio es un tema de gran relevancia en el ámbito del derecho inmobiliario y las relaciones arrendaticias. Cuando un propietario decide vender una propiedad alquilada, puede surgir la duda sobre los derechos del inquilino y si este tiene derecho a recibir algún tipo de compensación. Entender … Leer más

La venta de una vivienda implica una serie de responsabilidades y consideraciones, especialmente cuando hay inquilinos viviendo en la propiedad. Comunicarles adecuadamente este cambio de situación es fundamental para mantener una relación de confianza y evitar malentendidos. Es un acto de transparencia y un aspecto legal que debe ser manejado con cuidadopara cumplir con las … Leer más

Comprar una casa con un inquilino de renta antigua puede parecer un desafío para muchos inversores y compradores. Este tipo de propiedad, que se encuentra sujeta a contratos de arrendamiento que generalmente otorgan derechos especiales a los inquilinos, puede ofrecer tanto ventajas como desventajas. Entender las implicaciones legales y financieras de adquirir una vivienda en … Leer más

Vender un piso alquilado puede parecer una tarea compleja, pero con la preparación adecuada, se puede convertir en una oportunidad beneficiosa tanto para el vendedor como para el inquilino. Este proceso implica una serie de consideraciones legales y prácticas que es crucial tener en cuenta, desde la comunicación con el inquilino hasta el cumplimiento de … Leer más