Daniel Rodriguez Díaz 
Conseguir alquilar un piso hoy en día no solo depende de tener solvencia económica o un contrato estable. Cada vez más propietarios y agencias valoran la primera impresión que causa el solicitante, y una buena manera de destacar frente a otros candidatos es presentar una carta de presentación. Te puede interesar: ¿Se puede ser presidente … Leer más
Si eres arrendador y tu inquilino ha dejado de pagar la renta, es fundamental que tomes medidas de forma rápida y eficaz. Una de las herramientas legales más recomendadas en estos casos es el burofax por impago de alquiler. En este artículo te explicamos qué es, cuándo y cómo enviarlo, y te facilitamos un modelo … Leer más
La adquisición de una finca rústica puede generar diversas dudas en cuanto a los derechos de compra entre las partes interesadas. En este contexto, surge la pregunta de quién tiene más derechos de compra: ¿el lindero, es decir, el propietario de la finca colindante, o el inquilino, quien ocupa la tierra arrendada? Ambos actores tienen … Leer más
Vender un piso que cuenta con un inquilino bajo un contrato de renta antigua puede ser un proceso complejo y lleno de matices legales. Este tipo de arrendamiento, que se caracteriza por unas condiciones muy favorables para el inquilino y una renta significativamente baja, puede representar un desafío tanto para propietarios como para compradores. Es … Leer más
El retracto de comuneros en subasta judicial es un derecho que permite a los copropietarios de un bien en común hacer valer su preferencia en la adquisición de dicho bien cuando este se encuentra en proceso de venta forzada. Este mecanismo busca proteger los intereses de los comuneros, garantizando que puedan participar en la compra … Leer más
La indemnización a inquilinos por la venta de un edificio es un tema de gran relevancia en el ámbito del derecho inmobiliario y las relaciones arrendaticias. Cuando un propietario decide vender una propiedad alquilada, puede surgir la duda sobre los derechos del inquilino y si este tiene derecho a recibir algún tipo de compensación. Entender … Leer más
La venta de una vivienda implica una serie de responsabilidades y consideraciones, especialmente cuando hay inquilinos viviendo en la propiedad. Comunicarles adecuadamente este cambio de situación es fundamental para mantener una relación de confianza y evitar malentendidos. Es un acto de transparencia y un aspecto legal que debe ser manejado con cuidadopara cumplir con las … Leer más
La situación de que un inquilino subarriende un piso puede resultar desconcertante y problemático para muchos propietarios. Cuando se firma un contrato de alquiler, se establece una relación de confianza entre el arrendador y el arrendatario, donde se espera que el inquilino ocupe la vivienda de manera exclusiva. Sin embargo, el subarrendamiento puede surgir por … Leer más
Cuando se trata de la seguridad de una vivienda, cambiar la cerradura puede ser una decisión crucial, especialmente si se trata de un inquilino que no cuenta con un contrato formal. Esta situación puede surgir en diversos contextos, como el alquiler informal o la falta de un acuerdo escrito que regule las condiciones de la … Leer más
La finalización de un contrato de alquiler puede generar incertidumbre y ansiedad, especialmente si no se cuenta con un lugar alternativo donde residir. La posibilidad de no renovar el contrato puede surgir por diversas razones, como cambios en las condiciones del mercado inmobiliario, decisiones del propietario o situaciones personales. En estos casos, es fundamental conocer … Leer más
