El desahucio express se ha convertido en una herramienta clave dentro del sistema legal español para recuperar propiedades alquiladas o ocupadas de forma indebida. Su nombre sugiere rapidez, pero en la práctica, los tiempos pueden variar considerablemente dependiendo de varios factores. Por ello, muchqs empresas de desokupa express entraron en juego. ¿Qué es un desahucio … Leer más
La respuesta es clara según la legislación española: no. De acuerdo con el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, solo los propietarios pueden asumir el cargo de presidente en una comunidad de propietarios. Esto significa que ni los inquilinos ni cualquier persona que no posea una propiedad dentro de la comunidad puede ejercer … Leer más
Puede que te hayas preguntado alguna vez si un inquilino tiene la posibilidad de actuar en nombre del propietario en una junta de propietarios. Y la respuesta, aunque depende de ciertos requisitos legales, es que sí: bajo determinadas condiciones, el inquilino puede ejercer la representación del propietario. Te puede interesar: ¿Qué hacer si el inquilino … Leer más
Tener un inquilino moroso es una de las situaciones más frustrantes para cualquier propietario. Y, en medio del estrés, muchos se plantean medidas alternativas para presionar, como reducir la potencia eléctrica de la vivienda. Te puede interesar: ¿Un inquilino puede ser presidente de la comunidad? Pero, ¿realmente es legal hacerlo? ¿Qué consecuencias puede acarrear? Vamos … Leer más
Mantener actualizado el padrón municipal es fundamental, tanto para los propietarios de viviendas como para los inquilinos. El padrón no solo certifica la residencia habitual de las personas, sino que también tiene efectos fiscales, administrativos y legales. Si un inquilino ya no vive en una propiedad y sigue empadronado allí, puede ocasionar diversos problemas, desde … Leer más
Cuando se acerca la fecha de finalización de tu contrato de alquiler y aún no has encontrado un nuevo piso, la situación puede volverse estresante. Muchos inquilinos se enfrentan a este tipo de problemas, ya que la búsqueda de una vivienda adecuada puede llevar tiempo. Te puede interesar: ¿Puede un inquilino meter a vivir otra … Leer más
Alquilar un piso en España puede parecer complicado si no conoces bien los requisitos necesarios tanto para inquilinos como para propietarios. Este artículo te ofrece una guía completa sobre los documentos, aspectos legales y financieros que debes tener en cuenta para alquilar un piso con éxito, ya seas propietario o inquilino. Te puede interesar: ¿Cómo … Leer más
Si eres propietario de una vivienda que has alquilado y te encuentras con que el inquilino ha causado daños significativos en la propiedad, es fundamental saber cómo proceder para proteger tus intereses y los de tu propiedad. Este artículo te ofrece una guía paso a paso sobre qué hacer si te enfrentas a esta situación. … Leer más
La comunicación formal entre inquilino y propietario es clave para mantener una relación de arrendamiento fluida, transparente y sin malentendidos. Ya sea para notificar la finalización del contrato, solicitar reparaciones, manifestar disconformidades o simplemente dejar constancia de una gestión, redactar una carta clara y bien estructurada puede marcar la diferencia. Te puede interesar: ¿Cuántas personas … Leer más
A la hora de alquilar una vivienda, una de las preguntas más comunes es: ¿quién debe asumir los honorarios de la inmobiliaria?. Esta cuestión ha sido motivo de debate durante años y ha cobrado aún más relevancia con los recientes cambios legislativos en España. Te puede interesar: ¿Cómo dar de baja a un inquilino del … Leer más
