A la hora de alquilar una vivienda, una de las preguntas más comunes es: ¿quién debe asumir los honorarios de la inmobiliaria?. Esta cuestión ha sido motivo de debate durante años y ha cobrado aún más relevancia con los recientes cambios legislativos en España. Te puede interesar: ¿Cómo dar de baja a un inquilino del … Leer más
Conseguir alquilar un piso hoy en día no solo depende de tener solvencia económica o un contrato estable. Cada vez más propietarios y agencias valoran la primera impresión que causa el solicitante, y una buena manera de destacar frente a otros candidatos es presentar una carta de presentación. Te puede interesar: ¿Se puede ser presidente … Leer más
Si eres arrendador y tu inquilino ha dejado de pagar la renta, es fundamental que tomes medidas de forma rápida y eficaz. Una de las herramientas legales más recomendadas en estos casos es el burofax por impago de alquiler. En este artículo te explicamos qué es, cuándo y cómo enviarlo, y te facilitamos un modelo … Leer más
La facturación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al inquilino es un aspecto clave en la gestión de arrendamientos que puede generar confusiones tanto para propietarios como para arrendatarios. Este impuesto, que grava la propiedad de bienes inmuebles, suele ser asumido por el propietario, pero en muchos contratos de alquiler es posible trasferir esta carga … Leer más
El empadronamiento es un trámite administrativo fundamental que permite a las personas registrar su residencia en un municipio determinado. Sin embargo, muchas personas se preguntan cuántas personas pueden empadronarse en un mismo piso. Esta cuestión es relevante tanto para quienes comparten vivienda como para aquellos que buscan cumplir con las normativas locales y optimizar su … Leer más
La figura del presidente de la comunidad de propietarios es fundamental para el correcto funcionamiento de un edificio o conjunto residencial. Sin embargo, existe cierta confusión respecto a quiénes pueden ocupar este cargo. En este contexto, surge la interrogante: ¿puede un inquilino ser presidente de la comunidad? La respuesta es más positiva de lo que … Leer más
La situación en la que un inquilino decide dar de baja los suministros de una vivienda puede acarrear serias complicaciones tanto para el arrendador como para el arrendatario. Este acto afecta la calidad de vida en el inmueble y también puede generar conflictos legales y financieros. Es crucial entender las razones detrás de esta decisión … Leer más
Ser inquilino implica una serie de derechos y responsabilidades, tanto para el arrendatario como para el propietario. Sin embargo, una situación problemática puede surgir cuando el propietario no cumple con sus obligaciones, como el pago de la comunidad de propietarios. Esta situación puede generar incertidumbre y preocupación entre los inquilinos, ya que la falta de … Leer más
La convivencia en una vivienda alquilada puede plantear diversas interrogantes, especialmente en lo que respecta a la posibilidad de que un inquilino decida incorporar a otra persona en el hogar. Este aspecto tiene implicaciones personales y también está regulado por la legislación de arrendamiento y los términos establecidos en el contrato de alquiler. Comprender las … Leer más
La relación entre inquilinos y propietarios a menudo se ve marcada por normativas y derechos que ambos deben respetar. Una de las situaciones que puede surgir durante el período de arrendamiento es la solicitud del propietario para mostrar la vivienda a posibles nuevos inquilinos. Esto plantea la pregunta: ¿tiene el inquilino derecho a negarse a … Leer más
