Daniel Rodriguez Díaz 
La indemnización por obras en un piso de alquiler es un tema relevante tanto para propietarios como para inquilinos, ya que puede afectar significativamente la relación entre ambas partes. Cuando se llevan a cabo reformas o reparaciones en una propiedad alquilada, es esencial entender los derechos y obligaciones que tienen ambas partes para evitar conflictos … Leer más
La indemnización por venta de un piso en alquiler es un aspecto crucial que tanto propietarios como inquilinos deben considerar en el ámbito del alquiler de viviendas. En situaciones donde el propietario decide vender la propiedad arrendada, puede surgirse la pregunta de cómo afecta esta decisión al inquilino y cuáles son sus derechos. Comprender la … Leer más
El arrendamiento de un local comercial es una práctica común para emprendedores, comerciantes y pequeñas empresas en España. Pero, ¿cuáles son los derechos del inquilino en estos casos? A diferencia de los contratos de alquiler de vivienda, los contratos de locales comerciales se rigen por normas más flexibles, que permiten mayor libertad de pacto entre … Leer más
Cuando un propietario decide vender una vivienda que se encuentra alquilada, es natural que el inquilino se pregunte qué pasará con su contrato, si podrá seguir viviendo allí o si tendrá que marcharse. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) contempla una serie de derechos que protegen al arrendatario ante esta situación. Te puede interesar: Indemnización … Leer más
¿Es posible vender un piso con inquilino dentro? La respuesta es sí, y de hecho, en muchas ocasiones puede ser una oportunidad interesante tanto para propietarios como para inversores. Sin embargo, esta operación está sujeta a ciertos aspectos legales, obligaciones contractuales y derechos del inquilino que deben respetarse. Te puede interesar: Venta de finca rústica … Leer más
Comprar una vivienda ya alquilada puede parecer una decisión arriesgada, pero en muchos casos se convierte en una inversión atractiva. Esta operación permite generar rentabilidad desde el primer momento, ya que el inmueble cuenta con un inquilino que ya está pagando alquiler. Te puede interesar: Vender piso con inquilino Sin embargo, este tipo de compraventa … Leer más
En el ámbito de los arrendamientos, las molestias ocasionadas por inquilinos ruidosos pueden convertirse en un verdadero desafío para los propietarios de inmuebles. Para abordar esta situación de manera efectiva y formal, el uso de un burofax se presenta como una herramienta legal adecuada. Este documento permite notificar al inquilino sobre el incumplimiento de las … Leer más
El modelo de anexo para contrato de alquiler en caso de cambio de inquilino es un documento fundamental que facilita la transición entre arrendatarios en una propiedad. Este tipo de anexo permite formalizar la cesión de derechos y obligaciones, garantizando que tanto el propietario como el nuevo inquilino comprendan y acepten las condiciones del contrato … Leer más
El incumplimiento de contrato de alquiler es una situación que puede generar conflictos complejos entre arrendadores e inquilinos. Esta problemática ocurre cuando alguna de las partes no cumple con las obligaciones estipuladas en el contrato, lo que puede dar lugar a consecuencias legales y económicas. Entender las causas y consecuencias del incumplimiento es fundamental para … Leer más
La finalización de un contrato de alquiler es un proceso crucial tanto para inquilinos como para propietarios, ya que implica la conclusión de un acuerdo que puede haber tenido una duración determinada. Este proceso puede dar lugar a diversas situaciones, como la necesidad de desocupar el inmueble, la devolución de la fianza o la renegociación … Leer más
